Hotel en Playa El Angel

Descripción

Ubicación:
Avenida Aldonza Manrique, Municipio Maneiro, Pampatar, Estado Nueva Esparta.
El Hotel esta estratégicamente situado en la Avenida Aldonza Manrique, con
características de Boulevard en el municipio Maneiro, área de espléndida situación
comercial y zona turística de excelencia, que se ha convertido en la mayor plusvalía
en la Isla de Margarita.
Esta construido en un lote de 4.526
mts’2 estructurado verticalmente en 07 (siete) pisos de altura incluyendo sótano para
estacionamiento techado y nivel pent-house. El Hotel tiene forma de
U con la mayoría de suites mirando hacia el centro.
El sótano para estacionamiento cubierto se accede por la calle Lateral,
La planta baja está destinada al acceso general por la Avenida Aldonza Manrique y
locales comerciales de diversas índoles, restaurantes, bar, snack bar, agencia de
viaje, acceso a gimnasio y spa, recepción y oficina de administración.
La parte trasera
de la planta baja está dedicada a baños públicos, deporte al aire libre y amplio
espacio cubierto para otras tiendas comerciales.
La zona central está dedicada al ocio general, en un amplio espacio diáfano con
piscina, zona de juego para niños y zona general ajardinada con zona verde de
diferentes especies.

DESCRIPCION DE LAS HABITACIONES:
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, teléfono, televisión
por cable y cocina americana.
05 (cinco) unidades están en Planta Baja, con estar al área central de recreación, el
resto hasta 119 unidades (ciento diez y nueve) en los pisos superiores con amplios
balcones, con vista área de recreación, incluidas el nivel del ático y otras con vista a
la Avenida Aldonza Manrique. A esta plantas superiores se acceden por 03 (03)
escales y 03 (tres) ascensores independientes.
TIPOS DE HABITACIONES:
08 (ocho 30mtrs’2) Duque / 01 baño, 02 pax
41 (40 mtrs’2) Junior /01 baños, 04 pax
45 (60 mtrs’2) senior/ 02 baños, 06 pax
03 (70 mtrs’2)King:/ 02 baños, 08 pax
22 (Promedio 60 mtrs’2) Pent-house/ de 01 y 02 baños, para 04, 06 y 08 personas
AREA COMERCIAL PLANTA BAJA:
Local Restaurant DOLFHYN: 300 mts’2
Local Spa en Mzz. 180 mts’2
Local Oficina 20 mts’2
Local Cafeteria 54 Mtrs’2
Local (frente a la Aldonza) 130 mts’2
Gimnasio 30 mts’2
Local Snack Bar (calle chipi chipi) 120 Mtrs’2
Local para eventos 900 mts’2
GRAN TOTAL DE AREAS:
Total Unidades 119 AREA UTIL 6.180 mts’2
Total AREA COMERCIAL 1.620 mts’2
ESPACIO TOTAL DE CONSTRUCCION 12.000 mtrs’2
OBSERVACIÓNES:
El Hotel es parte de un Condominio, originalmente se vendieron 20 Junior Suites que
representan el 12%, la cual este porcentaje se recuperó construyendo 20 nuevos PH
en las azoteas, en un segundo documento de condominio
Precio estimado: 10.850.000$